Hur är marknaden för lägenheter i Georgien?

Jag funderar på att köpa en lägenhet i Georgien, kanske i Tbilisi eller Batumi. Hur ser marknaden ut där? Är det lätt att hitta hyresgäster, och vilka är de genomsnittliga hyresintäkterna? Jag vill veta om det är värt att köpa nu eller om jag borde vänta. Alla råd och erfarenheter är välkomna!